Casa
🏠Calcola l'IMU
Stima l'IMU partendo da rendita catastale, categoria dell'immobile, aliquota comunale, quota e mesi di possesso.
Controlla l'aliquota del Comune
L'aliquota IMU può cambiare in base al Comune, all'anno e alla tipologia di immobile. Inserisci quella effettivamente applicabile al tuo caso.
Dati dell'immobile
Inserisci i dati catastali e quelli relativi al possesso.
Abitazioni e immobili del gruppo A, escluso A/10.
Inserisci l'aliquota in percentuale.
Risultato indicativo
Il simulatore non verifica automaticamente aliquote comunali, agevolazioni, riduzioni, esenzioni, casi particolari o eventuali regole specifiche dell'anno di imposta. Prima di pagare, confronta sempre il risultato con le informazioni ufficiali del Comune.
Domande frequenti
La prima casa paga sempre l'IMU?+
No. In molti casi l'abitazione principale non di lusso è esente, ma esistono eccezioni. Il simulatore lascia quindi all'utente la scelta di indicare se l'immobile è esente.
Dove trovo la rendita catastale?+
Puoi trovarla nella visura catastale, nell'atto di acquisto o in altri documenti catastali relativi all'immobile.
Che aliquota devo inserire?+
Inserisci l'aliquota stabilita dal Comune per il tuo immobile e per l'anno di riferimento. Le aliquote possono variare da Comune a Comune.
Come viene calcolata la base imponibile?+
Il simulatore rivaluta la rendita catastale del 5% e applica il moltiplicatore previsto per la categoria catastale selezionata.
La stima sostituisce il calcolo del Comune?+
No. È una simulazione indicativa. Per il pagamento effettivo vanno verificati delibere comunali, esenzioni, riduzioni e situazione catastale reale.
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